Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 338 896 zł
| Cena: | 1 697 325,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 769,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 338 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 593 zł | 28% | 10 lat | 2 343 328 zł | 304 465 zł | 2 038 863 zł | 9 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 867 058 zł | 28% | 10 lat | 2 864 067 zł | 372 123 zł | 2 491 944 zł | 11 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 326 zł | 18% | 10 lat | 2 678 380 zł | 352 484 zł | 2 325 896 zł | 12 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 326 zł w kredycie na 1 222 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222074.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 568 zł czyli o 3 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
