Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 973 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 973 501 zł na 10 lat będzie kosztował 27 531 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 831 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 389 445 zł
| Cena: | 16 973 500,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 810,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 389 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 531 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 699 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 831 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 448 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 557 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 276 150 zł | 4% | 10 lat | 24 777 916 zł | 3 329 131 zł | 21 448 785 zł | 139 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 670 851 zł | 4% | 10 lat | 30 284 120 zł | 4 068 938 zł | 26 215 181 zł | 169 905 zł |
| Większy wkład własny | 16 973 501 zł | 8% | 10 lat | 27 191 548 zł | 3 634 536 zł | 23 557 012 zł | 145 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 973 501 zł w kredycie na 16 294 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 294 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 413 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 708 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 903 zł czyli o 26 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 413 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
