Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 973 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 973 501 zł na 10 lat będzie kosztował 25 697 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 347 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 389 445 zł
| Cena: | 16 973 500,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 810,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 389 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 697 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 347 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 112 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 581 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 952 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 276 151 zł | 28% | 10 lat | 23 128 092 zł | 3 015 665 zł | 20 112 427 zł | 94 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 670 851 zł | 28% | 10 lat | 28 267 668 zł | 3 685 813 zł | 24 581 855 zł | 115 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 973 501 zł | 18% | 10 lat | 26 444 714 zł | 3 492 637 zł | 22 952 077 zł | 125 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 973 501 zł w kredycie na 12 220 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 220 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 060 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 281 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 677 zł czyli o 30 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 060 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
