Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 722 zł na 10 lat będzie kosztował 2 787 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 414 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 339 677 zł
| Cena: | 1 697 722,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 952,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 339 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 787 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 414 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 950 zł | 4% | 10 lat | 2 508 894 zł | 335 889 zł | 2 173 005 zł | 13 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 867 495 zł | 4% | 10 lat | 3 066 426 zł | 410 531 zł | 2 655 895 zł | 16 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 697 722 zł | 8% | 10 lat | 2 753 706 zł | 366 759 zł | 2 386 947 zł | 14 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 722 zł w kredycie na 1 629 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629814.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 094 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
