Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 698 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 698 118 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 266 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 340 455 zł
| Cena: | 1 698 118,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 134,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 340 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 266 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 528 306 zł | 28% | 10 lat | 2 344 422 zł | 304 607 zł | 2 039 815 zł | 9 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 867 930 zł | 28% | 10 lat | 2 865 404 zł | 372 297 zł | 2 493 107 zł | 11 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 698 118 zł | 18% | 10 lat | 2 679 630 zł | 352 648 zł | 2 326 982 zł | 12 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 698 118 zł w kredycie na 1 222 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222645.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 574 zł czyli o 3 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
