Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 698 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 698 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 605 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 266 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 340 754 zł
| Cena: | 1 698 269,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 204,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 340 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 605 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 266 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 528 443 zł | 28% | 10 lat | 2 344 632 zł | 304 634 zł | 2 039 998 zł | 9 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 868 097 zł | 28% | 10 lat | 2 865 661 zł | 372 330 zł | 2 493 330 zł | 11 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 698 270 zł | 18% | 10 lat | 2 679 870 zł | 352 680 zł | 2 327 190 zł | 12 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 698 270 zł w kredycie na 1 222 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222754.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 575 zł czyli o 3 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
