Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 698 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 698 689 zł na 10 lat będzie kosztował 2 605 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 267 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 341 578 zł
| Cena: | 1 698 689,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 396,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 341 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 605 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 267 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 528 820 zł | 28% | 10 lat | 2 345 210 zł | 304 709 zł | 2 040 501 zł | 9 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 868 558 zł | 28% | 10 lat | 2 866 368 zł | 372 422 zł | 2 493 946 zł | 11 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 698 689 zł | 18% | 10 lat | 2 680 531 zł | 352 767 zł | 2 327 765 zł | 12 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 698 689 zł w kredycie na 1 223 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223057.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 578 zł czyli o 3 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
