Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 698 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 698 793 zł na 10 lat będzie kosztował 2 605 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 267 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 341 784 zł
| Cena: | 1 698 793,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 444,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 341 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 605 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 267 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 528 914 zł | 28% | 10 lat | 2 345 354 zł | 304 728 zł | 2 040 626 zł | 9 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 868 673 zł | 28% | 10 lat | 2 866 544 zł | 372 445 zł | 2 494 099 zł | 11 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 698 793 zł | 18% | 10 lat | 2 680 696 zł | 352 788 zł | 2 327 907 zł | 12 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 698 793 zł w kredycie na 1 223 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223131.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 579 zł czyli o 3 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
