Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 989 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 989 679 zł na 10 lat będzie kosztował 26 469 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 973 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 421 271 zł
| Cena: | 16 989 679,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 815 252,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 421 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 469 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 495 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 973 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 676 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 271 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 579 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 368 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 290 712 zł | 18% | 10 lat | 23 822 929 zł | 3 146 370 zł | 20 676 559 zł | 113 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 688 647 zł | 18% | 10 lat | 29 116 913 zł | 3 845 563 zł | 25 271 350 zł | 138 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 989 679 zł | 8% | 10 lat | 27 217 467 zł | 3 638 000 zł | 23 579 466 zł | 146 111 zł |
| Większy wkład własny | 16 989 679 zł | 28% | 10 lat | 25 722 375 zł | 3 353 933 zł | 22 368 442 zł | 105 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 989 679 zł w kredycie na 13 931 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 931 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 628 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 560 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 669 zł czyli o 28 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 628 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
