Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 989 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 989 679 zł na 10 lat będzie kosztował 27 557 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 854 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 421 271 zł
| Cena: | 16 989 679,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 815 252,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 421 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 557 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 702 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 854 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 469 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 240 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 579 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 290 712 zł | 4% | 10 lat | 24 801 534 zł | 3 332 305 zł | 21 469 229 zł | 139 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 688 647 zł | 4% | 10 lat | 30 312 986 zł | 4 072 817 zł | 26 240 169 zł | 170 067 zł |
| Większy wkład własny | 16 989 679 zł | 8% | 10 lat | 27 217 467 zł | 3 638 000 zł | 23 579 466 zł | 146 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 989 679 zł w kredycie na 16 310 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 310 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 418 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 729 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 075 zł czyli o 26 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 418 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
