Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 989 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 989 680 zł na 10 lat będzie kosztował 25 722 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 368 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 421 271 zł
| Cena: | 16 989 679,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 815 252,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 421 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 722 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 353 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 368 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 131 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 605 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 973 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 290 712 zł | 28% | 10 lat | 23 150 137 zł | 3 018 539 zł | 20 131 598 zł | 94 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 688 648 zł | 28% | 10 lat | 28 294 612 zł | 3 689 326 zł | 24 605 286 zł | 115 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 989 680 zł | 18% | 10 lat | 26 469 921 zł | 3 495 966 zł | 22 973 954 zł | 125 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 989 680 zł w kredycie na 12 232 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 232 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 064 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 296 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 807 zł czyli o 30 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 064 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
