Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 699 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 699 182 zł na 10 lat będzie kosztował 2 606 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 267 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 342 548 zł
| Cena: | 1 699 181,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 623,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 342 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 606 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 267 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 529 264 zł | 28% | 10 lat | 2 345 890 zł | 304 798 zł | 2 041 093 zł | 9 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 869 100 zł | 28% | 10 lat | 2 867 199 zł | 372 530 zł | 2 494 669 zł | 11 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 699 182 zł | 18% | 10 lat | 2 681 309 zł | 352 869 zł | 2 328 440 zł | 12 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 699 182 zł w kredycie na 1 223 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223411.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 582 zł czyli o 3 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
