Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 699 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 699 237 zł na 10 lat będzie kosztował 2 606 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 267 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 342 656 zł
| Cena: | 1 699 236,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 648,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 342 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 606 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 267 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 529 313 zł | 28% | 10 lat | 2 345 967 zł | 304 807 zł | 2 041 159 zł | 9 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 869 161 zł | 28% | 10 lat | 2 867 292 zł | 372 542 zł | 2 494 750 zł | 11 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 699 237 zł | 18% | 10 lat | 2 681 396 zł | 352 881 zł | 2 328 515 zł | 12 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 699 237 zł w kredycie na 1 223 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223450.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 583 zł czyli o 3 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
