Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 994 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 994 116 zł na 10 lat będzie kosztował 26 476 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 979 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 429 999 zł
| Cena: | 16 994 116,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 817 293,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 429 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 476 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 496 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 979 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 277 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 585 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 374 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 294 705 zł | 18% | 10 lat | 23 829 150 zł | 3 147 191 zł | 20 681 959 zł | 113 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 693 528 zł | 18% | 10 lat | 29 124 517 zł | 3 846 567 zł | 25 277 949 zł | 138 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 994 116 zł | 8% | 10 lat | 27 224 574 zł | 3 638 950 zł | 23 585 624 zł | 146 149 zł |
| Większy wkład własny | 16 994 116 zł | 28% | 10 lat | 25 729 092 zł | 3 354 809 zł | 22 374 284 zł | 105 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 994 116 zł w kredycie na 13 935 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 935 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 629 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 565 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 709 zł czyli o 28 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 629 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
