Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 699 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 699 848 zł na 10 lat będzie kosztował 2 607 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 268 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 343 858 zł
| Cena: | 1 699 847,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 930,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 343 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 607 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 268 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 529 863 zł | 28% | 10 lat | 2 346 810 zł | 304 917 zł | 2 041 893 zł | 9 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 869 833 zł | 28% | 10 lat | 2 868 323 zł | 372 676 zł | 2 495 647 zł | 11 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 699 848 zł | 18% | 10 lat | 2 682 360 zł | 353 007 zł | 2 329 353 zł | 12 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 699 848 zł w kredycie na 1 223 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223890.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 588 zł czyli o 3 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
