Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 998 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 998 493 zł na 10 lat będzie kosztował 27 231 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 591 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 438 608 zł
| Cena: | 16 998 492,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 819 306,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 438 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 231 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 639 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 591 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 232 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 950 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 867 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 985 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 298 644 zł | 8% | 10 lat | 24 508 427 zł | 3 275 899 zł | 21 232 528 zł | 131 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 698 342 zł | 8% | 10 lat | 29 954 744 zł | 4 003 876 zł | 25 950 868 zł | 160 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 998 493 zł | 4% | 10 lat | 27 571 555 zł | 3 704 482 zł | 23 867 074 zł | 154 686 zł |
| Większy wkład własny | 16 998 493 zł | 18% | 10 lat | 26 483 652 zł | 3 497 780 zł | 22 985 872 zł | 125 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 998 493 zł w kredycie na 15 638 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 638 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 195 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 834 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 621 zł czyli o 27 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 195 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
