Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 998 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 998 493 zł na 10 lat będzie kosztował 26 483 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 985 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 438 608 zł
| Cena: | 16 998 492,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 819 306,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 438 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 483 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 497 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 985 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 687 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 284 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 591 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 380 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 298 644 zł | 18% | 10 lat | 23 835 287 zł | 3 148 002 zł | 20 687 285 zł | 113 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 698 342 zł | 18% | 10 lat | 29 132 017 zł | 3 847 558 zł | 25 284 459 zł | 138 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 998 493 zł | 8% | 10 lat | 27 231 586 zł | 3 639 887 zł | 23 591 698 zł | 146 187 zł |
| Większy wkład własny | 16 998 493 zł | 28% | 10 lat | 25 735 718 zł | 3 355 672 zł | 22 380 046 zł | 105 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 998 493 zł w kredycie na 13 938 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 938 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 631 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 569 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 749 zł czyli o 28 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 631 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
