Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 998 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 998 493 zł na 10 lat będzie kosztował 27 571 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 867 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 438 608 zł
| Cena: | 16 998 492,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 819 306,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 438 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 571 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 704 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 867 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 480 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 298 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 253 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 591 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 998 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 298 644 zł | 4% | 10 lat | 24 814 400 zł | 3 334 033 zł | 21 480 367 zł | 139 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 698 342 zł | 4% | 10 lat | 30 328 711 zł | 4 074 930 zł | 26 253 781 zł | 170 155 zł |
| Większy wkład własny | 16 998 493 zł | 8% | 10 lat | 27 231 586 zł | 3 639 887 zł | 23 591 698 zł | 146 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 998 493 zł w kredycie na 16 318 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 318 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 421 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 740 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 169 zł czyli o 26 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 421 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
