Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 699 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 699 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 607 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 268 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 344 089 zł
| Cena: | 1 699 965,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 984,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 344 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 607 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 268 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 529 969 zł | 28% | 10 lat | 2 346 972 zł | 304 938 zł | 2 042 034 zł | 9 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 869 962 zł | 28% | 10 lat | 2 868 521 zł | 372 702 zł | 2 495 819 zł | 11 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 699 965 zł | 18% | 10 lat | 2 682 545 zł | 353 032 zł | 2 329 513 zł | 12 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 699 965 zł w kredycie na 1 223 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1223975.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 223 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 589 zł czyli o 3 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
