Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 000 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 000 227 zł na 10 lat będzie kosztował 27 574 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 869 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 442 020 zł
| Cena: | 17 000 227,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 820 104,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 442 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 574 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 704 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 869 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 482 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 256 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 300 205 zł | 4% | 10 lat | 24 816 932 zł | 3 334 374 zł | 21 482 558 zł | 139 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 700 250 zł | 4% | 10 lat | 30 331 806 zł | 4 075 346 zł | 26 256 460 zł | 170 172 zł |
| Większy wkład własny | 17 000 227 zł | 8% | 10 lat | 27 234 364 zł | 3 640 259 zł | 23 594 106 zł | 146 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 000 227 zł w kredycie na 16 320 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 320 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 422 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 742 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 188 zł czyli o 26 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 422 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
