Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 000 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 000 227 zł na 10 lat będzie kosztował 25 738 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 382 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 442 020 zł
| Cena: | 17 000 227,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 820 104,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 442 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 738 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 356 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 382 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 144 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 620 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 988 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 300 205 zł | 28% | 10 lat | 23 164 510 zł | 3 020 413 zł | 20 144 096 zł | 94 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 700 250 zł | 28% | 10 lat | 28 312 179 zł | 3 691 616 zł | 24 620 562 zł | 115 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 000 227 zł | 18% | 10 lat | 26 486 354 zł | 3 498 137 zł | 22 988 218 zł | 125 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 000 227 zł w kredycie na 12 240 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 240 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 066 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 306 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 891 zł czyli o 30 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 066 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
