Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 000 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 000 228 zł na 10 lat będzie kosztował 27 234 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 594 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 442 021 zł
| Cena: | 17 000 227,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 820 104,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 442 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 234 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 640 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 594 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 234 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 300 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 869 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 988 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 000 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 300 205 zł | 8% | 10 lat | 24 510 928 zł | 3 276 233 zł | 21 234 695 zł | 131 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 700 250 zł | 8% | 10 lat | 29 957 801 zł | 4 004 285 zł | 25 953 516 zł | 160 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 000 228 zł | 4% | 10 lat | 27 574 369 zł | 3 704 860 zł | 23 869 510 zł | 154 702 zł |
| Większy wkład własny | 17 000 228 zł | 18% | 10 lat | 26 486 355 zł | 3 498 137 zł | 22 988 218 zł | 125 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 000 228 zł w kredycie na 15 640 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 640 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 196 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 836 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 638 zł czyli o 27 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 196 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
