Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 428 zł na 10 lat będzie kosztował 2 792 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 418 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 000 zł
| Cena: | 1 700 428,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 197,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 792 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 418 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 385 zł | 4% | 10 lat | 2 512 893 zł | 336 425 zł | 2 176 468 zł | 13 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 471 zł | 4% | 10 lat | 3 071 314 zł | 411 186 zł | 2 660 128 zł | 17 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 700 428 zł | 8% | 10 lat | 2 758 095 zł | 367 344 zł | 2 390 751 zł | 14 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 428 zł w kredycie na 1 632 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632411.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 123 zł czyli o 2 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
