Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 428 zł na 10 lat będzie kosztował 2 758 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 390 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 000 zł
| Cena: | 1 700 428,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 197,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 758 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 390 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 385 zł | 8% | 10 lat | 2 482 285 zł | 330 609 zł | 2 151 676 zł | 13 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 471 zł | 8% | 10 lat | 3 033 904 zł | 404 078 zł | 2 629 826 zł | 16 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 428 zł | 4% | 10 lat | 2 792 103 zł | 373 805 zł | 2 418 298 zł | 15 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 700 428 zł | 18% | 10 lat | 2 683 276 zł | 353 128 zł | 2 330 148 zł | 12 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 428 zł w kredycie na 1 564 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564394.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 368 zł czyli o 2 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
