Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 428 zł na 10 lat będzie kosztował 2 683 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 330 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 000 zł
| Cena: | 1 700 428,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 197,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 683 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 330 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 385 zł | 18% | 10 lat | 2 414 948 zł | 317 815 zł | 2 097 133 zł | 11 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 471 zł | 18% | 10 lat | 2 951 603 zł | 388 441 zł | 2 563 163 zł | 13 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 428 zł | 8% | 10 lat | 2 758 095 zł | 367 344 zł | 2 390 751 zł | 14 624 zł |
| Większy wkład własny | 1 700 428 zł | 28% | 10 lat | 2 608 457 zł | 338 912 zł | 2 269 545 zł | 10 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 428 zł w kredycie na 1 394 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1394351.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 394 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 857 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 480 zł czyli o 2 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
