Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 608 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 269 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 360 zł
| Cena: | 1 700 611,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 281,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 608 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 269 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 550 zł | 28% | 10 lat | 2 347 864 zł | 305 054 zł | 2 042 810 zł | 9 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 672 zł | 28% | 10 lat | 2 869 611 zł | 372 844 zł | 2 496 768 zł | 11 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 611 zł | 18% | 10 lat | 2 683 564 zł | 353 166 zł | 2 330 399 zł | 12 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 611 zł w kredycie na 1 224 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224440.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 594 zł czyli o 3 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
