Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 792 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 418 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 360 zł
| Cena: | 1 700 611,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 281,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 792 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 418 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 550 zł | 4% | 10 lat | 2 513 163 zł | 336 461 zł | 2 176 702 zł | 13 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 672 zł | 4% | 10 lat | 3 071 644 zł | 411 230 zł | 2 660 414 zł | 17 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 700 611 zł | 8% | 10 lat | 2 758 391 zł | 367 383 zł | 2 391 008 zł | 14 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 611 zł w kredycie na 1 632 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632587.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 175 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 125 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
