Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 758 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 391 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 345 360 zł
| Cena: | 1 700 611,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 281,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 345 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 758 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 391 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 550 zł | 8% | 10 lat | 2 482 552 zł | 330 645 zł | 2 151 907 zł | 13 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 672 zł | 8% | 10 lat | 3 034 231 zł | 404 121 zł | 2 630 109 zł | 16 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 611 zł | 4% | 10 lat | 2 792 404 zł | 373 845 zł | 2 418 558 zł | 15 476 zł |
| Większy wkład własny | 1 700 611 zł | 18% | 10 lat | 2 683 564 zł | 353 166 zł | 2 330 399 zł | 12 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 611 zł w kredycie na 1 564 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564563.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 370 zł czyli o 2 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
