Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 609 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 270 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 346 124 zł
| Cena: | 1 701 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 460 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 346 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 609 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 270 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 900 zł | 28% | 10 lat | 2 348 401 zł | 305 124 zł | 2 043 277 zł | 9 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 871 100 zł | 28% | 10 lat | 2 870 267 zł | 372 929 zł | 2 497 338 zł | 11 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 701 000 zł | 18% | 10 lat | 2 684 178 zł | 353 247 zł | 2 330 931 zł | 12 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 000 zł w kredycie na 1 224 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224720 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 597 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
