Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 160 zł na 10 lat będzie kosztował 2 793 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 419 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 346 439 zł
| Cena: | 1 701 159,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 533,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 346 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 793 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 419 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 044 zł | 4% | 10 lat | 2 513 974 zł | 336 569 zł | 2 177 405 zł | 13 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 871 276 zł | 4% | 10 lat | 3 072 635 zł | 411 363 zł | 2 661 272 zł | 17 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 701 160 zł | 8% | 10 lat | 2 759 281 zł | 367 502 zł | 2 391 780 zł | 14 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 160 zł w kredycie na 1 633 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633113.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 175 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 131 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
