Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 793 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 419 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 346 577 zł
| Cena: | 1 701 230,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 565,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 346 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 793 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 419 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 107 zł | 4% | 10 lat | 2 514 078 zł | 336 583 zł | 2 177 494 zł | 13 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 871 353 zł | 4% | 10 lat | 3 072 762 zł | 411 380 zł | 2 661 382 zł | 17 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 701 230 zł | 8% | 10 lat | 2 759 395 zł | 367 517 zł | 2 391 878 zł | 14 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 230 zł w kredycie na 1 633 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633181.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 175 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 132 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
