Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 012 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 012 700 zł na 10 lat będzie kosztował 26 505 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 005 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 466 557 zł
| Cena: | 17 012 700,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 825 842,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 466 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 505 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 500 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 005 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 704 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 311 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 305 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 713 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 611 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 012 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 398 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 012 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 311 430 zł | 18% | 10 lat | 23 855 209 zł | 3 150 633 zł | 20 704 576 zł | 113 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 713 971 zł | 18% | 10 lat | 29 156 366 zł | 3 850 774 zł | 25 305 592 zł | 138 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 012 700 zł | 8% | 10 lat | 27 254 346 zł | 3 642 930 zł | 23 611 417 zł | 146 309 zł |
| Większy wkład własny | 17 012 700 zł | 28% | 10 lat | 25 757 229 zł | 3 358 477 zł | 22 398 751 zł | 105 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 012 700 zł w kredycie na 13 950 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 950 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 634 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 585 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 878 zł czyli o 28 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 634 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
