Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 759 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 391 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 346 714 zł
| Cena: | 1 701 299,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 597,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 346 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 759 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 391 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 170 zł | 8% | 10 lat | 2 483 557 zł | 330 779 zł | 2 152 779 zł | 13 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 871 430 zł | 8% | 10 lat | 3 035 459 zł | 404 285 zł | 2 631 174 zł | 16 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 701 300 zł | 4% | 10 lat | 2 793 534 zł | 373 997 zł | 2 419 538 zł | 15 482 zł |
| Większy wkład własny | 1 701 300 zł | 18% | 10 lat | 2 684 651 zł | 353 309 zł | 2 331 342 zł | 12 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 300 zł w kredycie na 1 565 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565196.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 085 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 377 zł czyli o 2 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
