Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 759 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 392 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 347 282 zł
| Cena: | 1 701 588,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 730,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 347 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 759 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 367 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 392 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 430 zł | 8% | 10 lat | 2 483 979 zł | 330 835 zł | 2 153 144 zł | 13 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 871 747 zł | 8% | 10 lat | 3 035 974 zł | 404 354 zł | 2 631 621 zł | 16 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 701 589 zł | 4% | 10 lat | 2 794 008 zł | 374 060 zł | 2 419 948 zł | 15 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 701 589 zł | 18% | 10 lat | 2 685 107 zł | 353 369 zł | 2 331 738 zł | 12 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 589 zł w kredycie na 1 565 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565461.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 085 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 380 zł czyli o 2 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
