Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 667 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 347 437 zł
| Cena: | 1 701 667 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 766,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 347 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 500 zł | 28% | 10 lat | 2 349 321 zł | 305 243 zł | 2 044 078 zł | 9 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 871 834 zł | 28% | 10 lat | 2 871 393 zł | 373 075 zł | 2 498 318 zł | 11 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 701 667 zł | 18% | 10 lat | 2 685 231 zł | 353 385 zł | 2 331 845 zł | 12 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 667 zł w kredycie na 1 225 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225201 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 602 zł czyli o 3 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
