Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 701 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 701 883 zł na 10 lat będzie kosztował 2 610 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 347 861 zł
| Cena: | 1 701 882,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 865,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 347 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 610 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 694 zł | 28% | 10 lat | 2 349 619 zł | 305 282 zł | 2 044 337 zł | 9 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 872 071 zł | 28% | 10 lat | 2 871 757 zł | 373 122 zł | 2 498 634 zł | 11 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 701 883 zł | 18% | 10 lat | 2 685 571 zł | 353 430 zł | 2 332 141 zł | 12 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 701 883 zł w kredycie na 1 225 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225355.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 604 zł czyli o 3 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
