Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 702 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 702 161 zł na 10 lat będzie kosztował 2 611 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 348 407 zł
| Cena: | 1 702 160,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 993,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 348 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 611 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 944 zł | 28% | 10 lat | 2 350 003 zł | 305 332 zł | 2 044 671 zł | 9 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 872 377 zł | 28% | 10 lat | 2 872 226 zł | 373 183 zł | 2 499 042 zł | 11 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 702 161 zł | 18% | 10 lat | 2 686 009 zł | 353 488 zł | 2 332 522 zł | 12 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 702 161 zł w kredycie na 1 225 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225556.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 606 zł czyli o 3 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
