Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 702 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 702 161 zł na 10 lat będzie kosztował 2 794 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 420 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 348 407 zł
| Cena: | 1 702 160,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 993,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 348 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 794 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 420 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 531 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 531 944 zł | 4% | 10 lat | 2 515 453 zł | 336 767 zł | 2 178 685 zł | 13 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 872 377 zł | 4% | 10 lat | 3 074 442 zł | 411 605 zł | 2 662 838 zł | 17 039 zł |
| Większy wkład własny | 1 702 161 zł | 8% | 10 lat | 2 760 904 zł | 367 718 zł | 2 393 187 zł | 14 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 702 161 zł w kredycie na 1 634 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1634074.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 634 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 176 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 142 zł czyli o 2 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
