Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 702 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 702 915 zł na 10 lat będzie kosztował 2 612 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 272 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 349 892 zł
| Cena: | 1 702 915,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 341,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 349 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 612 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 272 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 532 624 zł | 28% | 10 lat | 2 351 045 zł | 305 467 zł | 2 045 578 zł | 9 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 873 207 zł | 28% | 10 lat | 2 873 499 zł | 373 349 zł | 2 500 150 zł | 11 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 702 915 zł | 18% | 10 lat | 2 687 200 zł | 353 644 zł | 2 333 556 zł | 12 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 702 915 zł w kredycie na 1 226 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1226099.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 226 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 612 zł czyli o 3 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
