Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 702 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 702 915 zł na 10 lat będzie kosztował 2 796 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 421 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 349 892 zł
| Cena: | 1 702 915,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 341,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 349 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 796 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 421 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 179 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 532 624 zł | 4% | 10 lat | 2 516 568 zł | 336 917 zł | 2 179 652 zł | 13 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 873 207 zł | 4% | 10 lat | 3 075 806 zł | 411 787 zł | 2 664 019 zł | 17 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 702 915 zł | 8% | 10 lat | 2 762 129 zł | 367 881 zł | 2 394 248 zł | 14 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 702 915 zł w kredycie na 1 634 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1634799.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 634 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 177 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 150 zł czyli o 2 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
