Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 170 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 170 346 zł na 10 lat będzie kosztował 276 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 239 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 335 097 zł
| Cena: | 170 346,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 78 359,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 335 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 276 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 36 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 239 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 215 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 153 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 263 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 187 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 233 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 153 312 zł | 8% | 10 lat | 248 672 zł | 33 120 zł | 215 552 zł | 1 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 187 381 zł | 8% | 10 lat | 303 932 zł | 40 480 zł | 263 452 zł | 1 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 170 346 zł | 4% | 10 lat | 279 709 zł | 37 447 zł | 242 261 zł | 1 550 zł |
| Większy wkład własny | 170 346 zł | 18% | 10 lat | 268 806 zł | 35 376 zł | 233 431 zł | 1 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 170 346 zł w kredycie na 156 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 156719.29 zł.
| Kwota kredytu: | 156 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 52 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 208 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 740 zł czyli o 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 52 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
