Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 703 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 703 551 zł na 10 lat będzie kosztował 2 797 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 422 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 351 143 zł
| Cena: | 1 703 551,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 633,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 351 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 797 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 422 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 533 196 zł | 4% | 10 lat | 2 517 508 zł | 337 042 zł | 2 180 465 zł | 13 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 873 906 zł | 4% | 10 lat | 3 076 954 zł | 411 941 zł | 2 665 013 zł | 17 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 703 551 zł | 8% | 10 lat | 2 763 160 zł | 368 018 zł | 2 395 142 zł | 14 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 703 551 zł w kredycie na 1 635 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1635409.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 635 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 178 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 156 zł czyli o 2 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
