Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 038 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 038 006 zł na 10 lat będzie kosztował 26 545 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 039 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 516 336 zł
| Cena: | 17 038 005,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 837 482,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 516 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 545 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 505 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 039 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 735 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 343 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 646 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 432 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 334 205 zł | 18% | 10 lat | 23 890 692 zł | 3 155 319 zł | 20 735 372 zł | 113 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 741 806 zł | 18% | 10 lat | 29 199 734 zł | 3 856 501 zł | 25 343 233 zł | 138 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 038 006 zł | 8% | 10 lat | 27 294 885 zł | 3 648 348 zł | 23 646 537 zł | 146 527 zł |
| Większy wkład własny | 17 038 006 zł | 28% | 10 lat | 25 795 541 zł | 3 363 473 zł | 22 432 068 zł | 105 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 038 006 zł w kredycie na 13 971 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 971 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 641 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 613 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 109 zł czyli o 29 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 641 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
