Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 038 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 038 006 zł na 10 lat będzie kosztował 25 795 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 432 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 516 336 zł
| Cena: | 17 038 005,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 837 482,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 516 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 795 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 363 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 432 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 188 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 675 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 039 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 334 205 zł | 28% | 10 lat | 23 215 987 zł | 3 027 125 zł | 20 188 861 zł | 95 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 741 806 zł | 28% | 10 lat | 28 375 095 zł | 3 699 820 zł | 24 675 275 zł | 116 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 038 006 zł | 18% | 10 lat | 26 545 213 zł | 3 505 910 zł | 23 039 302 zł | 126 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 038 006 zł w kredycie na 12 267 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 267 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 075 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 343 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 193 zł czyli o 30 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 075 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
