Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 038 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 038 006 zł na 10 lat będzie kosztował 27 635 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 922 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 516 336 zł
| Cena: | 17 038 005,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 837 482,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 516 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 635 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 713 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 922 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 530 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 314 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 646 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 334 205 zł | 4% | 10 lat | 24 872 081 zł | 3 341 783 zł | 21 530 297 zł | 139 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 741 806 zł | 4% | 10 lat | 30 399 210 zł | 4 084 402 zł | 26 314 808 zł | 170 550 zł |
| Większy wkład własny | 17 038 006 zł | 8% | 10 lat | 27 294 885 zł | 3 648 348 zł | 23 646 537 zł | 146 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 038 006 zł w kredycie na 16 356 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 356 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 434 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 790 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 591 zł czyli o 26 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 434 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
