Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 798 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 423 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 352 098 zł
| Cena: | 1 704 036,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 783 856,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 352 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 798 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 423 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 874 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 533 633 zł | 4% | 10 lat | 2 518 225 zł | 337 139 zł | 2 181 087 zł | 13 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 874 440 zł | 4% | 10 lat | 3 077 831 zł | 412 058 zł | 2 665 773 zł | 17 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 704 037 zł | 8% | 10 lat | 2 763 947 zł | 368 123 zł | 2 395 824 zł | 14 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 037 zł w kredycie na 1 635 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1635875.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 635 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 179 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 162 zł czyli o 2 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
