Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 042 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 042 117 zł na 10 lat będzie kosztował 27 642 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 928 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 524 423 zł
| Cena: | 17 042 116,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 839 373,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 524 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 642 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 713 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 928 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 535 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 337 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 321 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 652 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 337 905 zł | 4% | 10 lat | 24 878 082 zł | 3 342 590 zł | 21 535 492 zł | 139 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 746 328 zł | 4% | 10 lat | 30 406 545 zł | 4 085 387 zł | 26 321 157 zł | 170 592 zł |
| Większy wkład własny | 17 042 117 zł | 8% | 10 lat | 27 301 471 zł | 3 649 228 zł | 23 652 243 zł | 146 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 042 117 zł w kredycie na 16 360 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 360 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 435 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 796 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 634 zł czyli o 26 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 435 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
