Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 042 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 042 525 zł na 10 lat będzie kosztował 25 802 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 438 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 525 226 zł
| Cena: | 17 042 524,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 839 561,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 525 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 802 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 364 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 438 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 194 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 045 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 338 272 zł | 28% | 10 lat | 23 222 144 zł | 3 027 928 zł | 20 194 216 zł | 95 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 746 777 zł | 28% | 10 lat | 28 382 621 zł | 3 700 801 zł | 24 681 819 zł | 116 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 042 525 zł | 18% | 10 lat | 26 552 254 zł | 3 506 840 zł | 23 045 413 zł | 126 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 042 525 zł w kredycie na 12 270 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 270 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 076 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 347 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 229 zł czyli o 30 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 076 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
