Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 042 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 042 525 zł na 10 lat będzie kosztował 27 302 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 652 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 525 226 zł
| Cena: | 17 042 524,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 839 561,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 525 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 302 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 649 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 652 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 018 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 928 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 045 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 338 272 zł | 8% | 10 lat | 24 571 912 zł | 3 284 384 zł | 21 287 528 zł | 131 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 746 777 zł | 8% | 10 lat | 30 032 337 zł | 4 014 247 zł | 26 018 090 zł | 161 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 042 525 zł | 4% | 10 lat | 27 642 975 zł | 3 714 077 zł | 23 928 898 zł | 155 087 zł |
| Większy wkład własny | 17 042 525 zł | 18% | 10 lat | 26 552 254 zł | 3 506 840 zł | 23 045 413 zł | 126 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 042 525 zł w kredycie na 15 679 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 679 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 209 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 888 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 070 zł czyli o 27 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 209 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
