Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 614 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 275 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 353 305 zł
| Cena: | 1 704 650,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 139,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 353 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 614 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 275 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 534 185 zł | 28% | 10 lat | 2 353 440 zł | 305 778 zł | 2 047 662 zł | 9 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 875 115 zł | 28% | 10 lat | 2 876 427 zł | 373 729 zł | 2 502 697 zł | 11 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 704 650 zł | 18% | 10 lat | 2 689 938 zł | 354 005 zł | 2 335 933 zł | 12 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 650 zł w kredycie na 1 227 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227348.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 626 zł czyli o 3 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
